賣二手房怎麼辦理解抵押?賣房前如何辦理解抵押

 　　如何房子處理抵押狀態下是沒有辦法出售的，想要賣房子必須先進行解抵押。下面我們就來說一下賣二手房怎麼辦理解抵押?以及賣房前如何辦理解抵押?

　　賣二手房怎麼辦理解抵押

　　但是，對於不少售房者來說，一下子湊二胎房貸夠數十萬甚至上百萬的資金並房子二胎不是一件輕而易舉的事，所以售房者要向他人借錢解抵押。售房者借錢的途徑有以下三種：

　　①用買房人給的首付款解抵押;

　　②向中介機構借款用於解抵押;

　　③向第三方金融機房屋二胎構借錢解抵押。

　　然而，借到錢之後，售房者究竟該如何辦理解抵押呢?

　　1、售房者向貸款房屋二貸銀行申請提前還款;

　　2、到貸款銀行進行提前還款，房貸二胎還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款;

　　3、在還完款次日到貸款銀行辦理結清手續;

　　4、銀行貸後管理中心出解押材料;

　　5、到擔保公司(沒有簽擔保協議的不用去)辦理相應手續;

　　6、到房屋所在不動產登記中心解押。